الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

  هل يمكن للأجانب تملك عقار في تركيا ؟

نعم يستطيع الأجانب تملك عقار في تركيا شريطة عدم وقوعها داخل نطاق الأماكن العسكرية والريفية أو أي أرض تابعة للدولة بشكل عام

كم عدد الشقق التي يمكنني استملاكها؟

لا يوجد أي عدد محدد لعدد الشقق المراد شرائها

ماهي الاوراق المطلوبة للتملك ؟

جواز سفر صالح لمدة 3 أشهر على الأقل.

ماهي ضرائب شراء العقار في تركيا ؟

ضريبة تسجيل ونقل ملكية العقار وهي 4% من ثمن العقار تدفع مرة واحدة فقط.
• ومصاريف أخرى بسيطة (تأمين زلازل /ضريبة التملك / فواتير الماء والغاز والكهرباء باسم المشتري).

من سيساعدني في المعاملات الرسمية؟

موظفين يتكلمون اللغة العربية بطلاقة يكونوا معكم من البداية و حتى تسليم المفتاح

هل يمكنني تأجير أو بيع عقاري ؟

نعم، يمكن تأجيره أو بيعه.

هل يمكن بيع الشقة قبل إنهاء الأقساط؟

نعم يمكن و لكن هذا يعتمد على خصائص العقد المبرم

هل أنا بحاجة لإصدار إقامة لامتلاك بيت في تركيا ؟

لا لست بحاجة لإصدار إقامة لشراء بيت في تركيا. بل بإمكانك الحصول على الإقامة عند شراء بيت من تركيا

ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة في تركيا ؟

• جواز سفر.
• عقد شراء أو استئجار المنزل.
• صور شخصية مطابق لجواز السفر.
• نسخة عن الصفحة الرئيسية لجواز السفر والصفحة التي فيها صلاحية الجواز والتي فيها ختم دخول تركيا.

هل يجب علي فتح حساب بنكي لشراء بيت وما هو المطلوب لفتح حساب بنكي في تركيا ؟

لا يجب عليك فتح حساب

الأوراق المطلوبة
• جواز سفر.
• رقم ضريبي تحصل عليه من دائرة الضرائب.

هل يمكنني الحصول على قرض من تركيا مقابل رهن العقار الذي قمت بشرائه ؟

نعم يمكن الحصول على قرض من تركيا مقابل رهن العقار

هل يمكن تامين البيت أو الممتلكات لدى شركات التأمين في تركيا ؟

نعم، هناك العديد من شركات التأمين المحلية والدولية تقدم خدمات التأمين للعقار والممتلكات.

كم من الوقت يستغرق عملية الحصول على سند الملكية ( الطابوا ) ؟

تستغرق عملية التسجيل في دائرة السجل العقاري و الحصول على سند الملكية ( الطابو ) من 2 إلى 5 أشهر، وذلك لأن أوراق الشراء الرسمية ترسل إلى الجهات العسكرية المختصة لإجراء التدقيق اللازم للتأكد بأن العقار لا يقع بالقرب من منطقة عسكرية.

الأوراق المطلوبة:

• جواز سفر ساري المفعول.
• أربع صور شخصية
• رقم ضريبي.

هل يمكن توريث العقار لمن أرغب دون قيود ؟

لا يوجد أي قيود على الوراثة وفي حال عدم وجود وصية تعود ملكية العقار للورثة الشرعيين.

هل يمكنني أخذ مالي إلى بلدي في حال بيع الممتلكات الخاصة بي في تركيا ؟

ليس هناك أي قيود على أخذ أموالك إلى بلدك

ما هي العملة الجارية في البيع والشراء؟

العملة الجارية هي العملة التركية و لكن يمكن التعامل بالدولار في بعض المشاريع

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *