S.s.s

Sıkça Sorulan Sorular

nokta  1- Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmaları mümkün mü?

Evet, askeri bölge veya kamu malı olan yerler dışında her yerden alabilirler.

 

nokta 2- Kaç adet daire alabilirim ?

Daire alımı sayısında her hangi bir kısıtlama yoktur

 

nokta 3- Gerekli olan belgeler nelerdir?

En az 6 ay geçerli olan bir pasaport.

 

nokta 4- Bir gayrimenkul satın almak için vergi olarak ne kadar ödemeliyim ?

Gayrimenkul sahipliğinin tescil ve devir vergisi gayrimenkul fiyatının %4′ ü olup sadece bir defaya mahsus ödenir. Diğer bazı basit giderler bulunmaktadır (Deprem sigortası / alıcı adına su, gaz ve elektrik abonelikleri)

 

nokta 5- Resmi işlemlerde bana kim yardımcı olacak ?

Dil bilen personel sizinle başlangıçtan anahtar teslimine kadar ilgilenecektir

 

nokta 6- Gayrimenkulü yeniden satabilir veya kiralayabilir miyim?

Evet, gayrimenkulunüzü satabilir veya kiralayabilirsiniz.

 

nokta 7- Taksitler bitmeden dairemi satabilir miyim ?

Evet satabilirsiniz ancak bazı sözleşme şartlarına tabi tutulabilirsiniz

 

nokta 8- Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmak için oturma iznine sahip olmam gerekiyor mu?

Hayır, Türkiye’de konut satın almak için oturma iznine ihtiyacınız bulunmamaktadır bununla birlikte konut satın aldığınızda ikamet iznine sahip oluyorsunuz.

 

nokta 9- Oturma izni almak için gerekli olan belgeler nelerdir?

• Pasaport
• Satın alma veya kiralama sözleşmesi
• Fotoğraf
• Pasaportun ilk sayafasının ve giriş vizesi ile geçerlilik süresinin olduğu sayfanın fotokopisi

 

nokta 10- Türkiye’de bir banka hesabı açmak zorunda mıyım ve gerekli evraklar nelerdir?

Bir hesap açmak zorunda değilisniz.
Gerekli evraklar:
•Pasaport
• Vergi dairesinden alacağınız vergi numarası

nokta 11- Satın aldığım mülkü ipotek göstererek Türkiye’den bir kredi alabilir miyim?

Evet, satın aldığınız konuta bağlı olarak mülkü ipotek göstererek kredi alabilirsiniz.

 

nokta 12- Ev veya mülkü Türkiye’deki sigorta şirketleriyle sigortalamak mümkün müdür?

Evet, gayrimenkuller için sigorta hizmetleri sunan birçok yerel ve uluslararası sigorta şirketleri bulunmaktadır.

 

nokta 13- Tapuyu almak için ne kadar süre gerekmektedir?

Tapuya kayıt ve tapu teslimi yaklaşık 2 ile 5 ay arası süre almaktadır.
Gerekli evraklar
• Geçerli pasaport
• Dört adet fotoğraf
• Vergi numarası

 

nokta 14- Herhangi bir kısıtlama olmaksızın sahip olduğum mülkü istediğim kişiye miras bırakabilir miyim?

Miras düzenlenmesiyle ilgili herhangi bir kısıtlama mevcut değildir, miras tayin edilmediği takdirde, mülk yasal varisler tarafından sahip olunacaktır.

 

nokta 15- Gayrimenkullerimi sattığım zaman ülkeme paramı götürebilir miyim?

Her hangi bir kısıtlama yoktur.

 

nokta 16- Alım satımda geçerli kur nedir ?

Geçerli kur Türk Lirasıdır ancak bazı projeler farklı ödeme olanakları sunabiliyor.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir